قطر -جريدة الشرق-
الأحد 03 ربيع الأول 1432الموافق 6 فبراير 2011
بسبب إعادة تخطيط
المنطقة.. توقف تراخيص الصيانة والبناء يحدث أزمة بشارع بالأصمخ
حسن علي:
يعانى اصحاب العقارات بمنطقة الاصمخ من مشكلة وقف تراخيص الصيانة لعقاراتهم المؤجرة
بهذه المنطقة أو تراخيص الهدم واعادة البناء وقد جاء هذا القرار من أجل اعادة تخطيط
المنطقة من ضمن المخططات الأخرى لتحديث منطقة وسط الدوحة ومن هنا جاء وقف التراخيص
للصيانة أو اعادة البناء الى أن تستكمل المخططات ويعرف صاحب كل عقار وضعية عقاره
اذا كان سيستملك أو ستتم اعادة بنائه فالى ذلك التاريخ يتم توقيف كل الاجرءات
الخاصة بالصيانة أو اعادة البناء.
لكن كثيرا من هذه العقارات مهددة بالسقوط وتحتاج الى صيانة عاجلة خاصة أن أغلبها
مؤجر على العزاب، لكن فى المقابل لا يمكنهم القيام بعملية الصيانة لتوقف اصدار
التراخيص الى حين اعادة تخطيط المنطقة، وأغلب هؤلاء من المواطنين الكبار فى السن
الذين يعتمدون على ايجارات هذه العقارات كدخل رئيسى ولا يمكنهم أن يتوقفوا عن
تأجيرها وتم وقف أنشطة العقار الى أن يتم التخطيط ومن هنا يطالبون بضرورة اصدار
التراخيص حتى يتمكنوا من صيانة عقاراتهم وتأجيرها الى حين موعد اعادة تخطيط
المنطقة.
وفى المقابل لا يمكنهم البيع لأن هذه العقارات سوف تباع بنصف القيمة بسبب توقف
التراخيص سواء تراخيص الصيانة أو تراخيص اعادة البناء لأن أى مستثمر لن يفكر فى
شراء عقار قد توقف حاله ولا يعرف وضعيته هل سيتم استملاكه ام منحه ترخيص اعادة
البناء والاستثمار فى المنطقة ومن هنا توقف حال بعض العقارات التى تحتاج الى صيانة
عاجلة حتى يتمكن أصحابها من تأجيرها واستثمارها الى أن يحين موعد تخطيط المنطقة فمن
الصعب أن تؤجر هذه العقارات وهى بهذه الوضعية.
و حتى هدم العقار لن يفيد صاحب العقار فى شيء فهو أولا سوف يتكلف مصاريف الهدم وفى
المقابل لن يتمكن من اعادة بناء عقاره ولا يتمكن من بيع الأرض لأنها
قانون
رقم (4) لسنة 1985م بشأن تنظيم المباني
قانون
رقم (29) لسنة 2006 بشأن مراقبة المباني
قانون
رقم (2) لسنة 2007 بنظام الإسكان